Opis
OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERA – działki pod budowę osiedla segmentów 1-rodzinnych, w Puławach okol. ul. Sosnowej. Atrakcyjna willowa lokalizacja.
Na sprzedaż teren o pow. 0,49 ha, składający się z sześciu działek (w dwóch osobnych częściach , każda z tych dwóch części o wymiarach 35,5 m x 70,5 m).
Teren nr 1 (3 działki) – teren oznaczony w MPZP jako 10MN zabudowa jednorodzinna lub szeregowa:
– wysokość zabudowy do 12 m
– liczba kondygnacji naziemnych max 3 (trzecia w poddaszu)
– pow. nowo wydzielonych działek (zabudowa jednorodzinna 800 m, szeregowa 250 m)
– pow. zabudowy (25% zabudowa jednorodzinna, 60% zabudowa szeregowa.
Teren nr 2 (3 działki) – teren oznaczony w MPZP jako 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
– wysokość zabudowy do 10 m
– liczba kondygnacji naziemnych – 2
– powierzchnia nowo wydzielonych działek min. 540 m2
– pow. zabudowy działki maks. 25%
Nieruchomość usytuowana jest na zapleczu pierwszej linii zabudowy ul. Sosnowej, w obszarze nowego osiedla zabudowy wielorodzinnej Piaski II, w sąsiedztwie ulic Kołodzieja, Kopernika, Zabłockiego i Ceglanej, ok. 900 m od centrum miasta. Nieruchomość jest położona w terenie o pełnym uzbrojeniu w ulicy Sosnowej lub w ulicy Kołodzieja (sieć energetyczna i oświetlenie, miejska sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, deszczowa, gazowa, telefoniczna).
Położenie jest niezwykle atrakcyjne z uwagi na położenie na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.
Możliwość kupna całości lub częściowo (t.j działek o pow. 1228 m2 każda)
Aktualnie dojazd do nieruchomości nie jest jeszcze urządzony ale te tereny są w fazie intensywnej urbanizacji , w najbliższym czasie zostanie urządzona droga dojazdowa oraz podciągnięte uzbrojenie /, w odległości ok. 300 m od sprzedawanej nieruchomości znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych oraz bloków wielorodzinnych (wybudowane oraz w budowie)
Cena do negocjacji
Dodatkowe informacje
Galeria zdjęć
