Numer oferty: AMN-LW-32861
Opis
agencja nieruchomości Lublin*
Wysoka klasa wykończenia i wyposażenia. Lokal jest obustronny, w układzie północ-południe,
składa się z 4 pomieszczeń, każde z oddzielnym wejściem z korytarza, WC oraz pomieszczenia socjalnego.
Lokal posiada 2 balkony , w tym jeden od ulicy, który można wykorzystać na dodatkową reklamę.
Wejście bezpośrednio z bramy, zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja budynku.
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe jak również w całości nowa stolarka okienna i drzwiowa.
Lokal przeszedł gruntowny remont i kosztowną modernizację wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Pomieszczenia mogą być klimatyzowane, zamontowany systemem alarmowy.
Podłogi w pokojach wyłożone dębem naturalnym,w holu,WC oraz pom. socjalnym gres szary(duża płytka).
Lokal będzie wolny do dyspozycji nowego najemcy od stycznia 2026 roku.
Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację.
1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL / USŁUGOWY / BIUROWY /
2. P O Ł O Ż E N I E = LOKAL SAMODZIELNY / WEJŚCIE DO LOKALU: z klatki (domofon) , WITRYNY: okna 2 pokoi oraz balkon widoczne od strony ulicy
3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = ROK BUDOWY: lata 50-te , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła , WINDA: brak
4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: rozkładowy, USYTUOWANIE: obustronne , CZYNSZ: 4000 zł netto +czynsz do administracji, który zawiera koszty ogrzewania,plus prąd, OKNA: drewniane nowego typu , POZOSTAŁE INFORMACJE: wykonana zabudowa szaf w holu oraz 1 pokoju, MIEJSCA PARKINGOWE: ogólnodostępne, brama wjazdowa od frontu budynku
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
– POKOJE:: POW.:23m2, 23m2, 16m2, 15m2 , PODŁOGI: parkiet dębowy , stan idealny
– KUCHNIA/ POM.SOCJALNE, CIEMNA , ŚCIANY: terakota, PODŁOGA: gres, INFORMACJE DODATKOWE: piec gazowy 2-funkcyjny do podgrzewania wody, zabudowa szafek
– ŁAZIENKA I WC:: RAZEM , ŚCIANY: glazura, PODŁOGA: gres , duże lustro wbudowane
– PRZEDPOKÓJ:: ŚCIANY: malowane, PODŁOGA: gres naturalny, INFORMACJE DODATKOWE: zabudowa przedpokoju dużymi szafami wnękowymi
5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = wyposażone pomieszczenie socjalne
6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 4000 zł netto + eksploatacja( czynsz,prąd,woda,gaz)
7.OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: stabilny najemca typu kancelaria prawna, notarialna, usługi doradztwa, ubezpieczenia, biuro projektowe, rachunkowe, etc., KAUCJA:1-miesięczna
8. T E R M I N W Y D A N I A =szybki, do uzgodnienia
Dodatkowe informacje
Galeria zdjęć
